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*顏色 : 藍/粉
*尺寸 : 小圍兜
*產地 : 台灣生產製造

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【陳鷖人╱綜合報導】

國際物業顧問公司世邦魏理仕(Commercial Real Estate Services,CBRE)日前發布中國商業地產報告,金融、資訊科技和消費服務業務增長,將提供中國辦公大樓新的需求市場,但因中國經濟成長放緩和商辦大樓供應持續供大於求,今年中國一二線城市商辦大樓租金成長空間有限。

路透報導,世邦魏理仕報告指出,2017年中國商辦大樓租賃市場不樂觀,主要因新商務區建設將提供過多商辦大樓。報告顯示,今年中國17個主要城市將有800萬平方公尺的新建設投入市場,加上零售服飾品牌擴張趨緩,預計今年購物中心首層平均租金漲幅不超過2%。

同時,過量供應導致中國一線城市商辦大樓空置率攀升,部分二線城市空置率創下新高。世邦魏理仕大中華區顧問及交易服務部總經理黃蔚表示,今年中國商辦大樓市場將力求傳統產業保持原本規模,新興產業提供增長量的目標。

據了解,中國一二線城市的商辦大樓市場在2016年多呈現疲態,出租量比2015年下滑,顯示中國經濟增長趨緩。放眼今年,報告指出,整體市場雖不樂觀,但是金融、資訊科技和消費服務業務增長,將使得北京、上海、深圳、杭州等相關產業密集的城市受益。

不過,今年中國商辦大樓租賃市場仍有些好消息。報導指出,阿里收購實體零售商銀泰商業收購案,顯示線上零售商正在積極布局實體零售商,且網購對於實體商店的衝擊正在減緩,有助於消費者重新回歸實體店面。

報告認為,中國消費服務型產業正處於轉型階段,健康和娛樂兩大主題將成為服務產業的新趨勢,這也將有助於購物中心租賃需求。

工商時報【邱莉玲╱台北報導】

台灣本土最大線上影視業者LiTV昨(27)日首度發布2016年OTT影視收視行為報告,在智慧電視、機上盒觀看OTT影視的成長率大幅增加,LiTV的電視用戶收看電視頻道占55%,象徵許多傳統第四台有線電視的消費者已經改變收視行為,轉由OTT所提供的電視頻道服務。

另據VOD隨選影片使用數據分析,平板躍居網路族周年慶最喜愛的追劇神器,主要是結合隨身看與大螢幕的特性,電視則緊追在後,顯示台灣網友對於線上影視的服務更趨向個人化、便利性的需求模式。

LiTV同時觀察到,愛好戲劇的網友行為模式:在平常上班日,中午休息時間邊吃便當邊用電腦看劇,到了睡前,改用手機或平板繼續收看最新進度;電影愛好者的收視情境則不同,假日在家透過電視大螢幕享受高畫質電影的觀看時數,比平日飆升3倍。

再來看今年最吸睛的影視內容和明星,LiTV就總累積觀看時數、站上關鍵字搜尋量、網路聲量與專業評審推薦投票,舒淇都是年度之最,她也是累積總點閱率最高的電影女星,主演的《刺客聶隱娘》是TV載具點閱率最高的電影。

在戲劇方面,《瑯琊榜》獲得年度總收視時間冠軍,在LiTV上開播後72小時突破77萬觀看次數,蟬聯30週冠軍,也拿下年度收視時數第一,戲紅也帶動主演男星胡歌人氣,從古裝代表作《瑯琊榜》到浪漫時裝《大好時光》都吸睛,他在站內各載具累積總觀看時數、累積觀看次數都是男演員之最。

LiTV也觀察到,台灣網友的特殊收視行為:每天晚間睡前10~12點是行動裝置載具使用高峰期,話題韓劇《太陽的後裔》為該時段手機、平板載具觀看紀錄最高者。

誰是最愛看劇的人?首推熟女,據LiTV大數據分析,35~44歲女性是OTT收視用戶中最愛收看戲劇的族群。但年輕女孩看劇黏著度最高,18~24歲女性觀看時間較長,她們用手機看戲劇的時間每回平均36.4分鐘,較同年齡男性的23.5分鐘更長。

男性則比女性愛看電影,不論透過電腦或手機來看,是所有年齡性別佔比最高者,從電腦播放載具來看,25~34歲男性每次平均收看電影時間達24.1分鐘。

如果聚焦15歲以下用戶點閱榜首,是以妖怪體操表現出強大號召力的動漫《吉新款胖貓》;再看綜藝節目主持人,最吸睛的是豬哥亮,粉絲主要為30~65歲。

LiTV董事長錢大衛表示,隨OTT科技進步與內容多元,台灣整體影視生態已超越傳統模式,LiTV透過電視、機上盒、電腦、手機、平板等跨螢服務,目前全台用戶達600萬,累積總觀看時數破億,相當於擁有全台半數網友使用大數據,希望透過LiTV 2016年OTT影視大賞背後的大數據統計分析,結合影視專業評審團及各入圍作品、入圍者的網路聲量,反應真實市場樣貌,為台灣影視生態帶動更多元自由的發展。

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